Kaufpreis:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in ruhiger Lage
690.000 €
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71272 Renningen / Malmsheim -
Einfamilienhaus -
8 Zimmer - 197 m²
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Beschreibung
Der Traum für eine Familie! In toller und ruhiger Lage, mit schönem Garten und reichlich Natur um auch nach einem anstrengenden Tag noch kurz ins Grüne zu gehen. Neben den vielen Feldern, die zum Spazieren oder Joggen einladen, führen sie zahlreiche Wege ohne Straßenlärm an schöne Orte, wie zum Beispiel den Malmsheimer Flugplatz beim Boschgelände oder zum Aussichtspunkt beim Mühlbergpark.
Das Haus selbst ist Baujahrs typisch solide gebaut und besticht durch eine gute Aufteilung, sowie viel Platz für Familie, Hobbys oder Arbeiten. Für die zusätzliche Entspannung ist eine Sauna im Keller, sowie eine kleine Sitzgruppe mit Bar für die Partyabende zu finden.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, neben dem kleinen Teich ist eine großzügig überdachte Sitzecke, die auch bis spätabends zum Verweilen und Grillen einlädt. Ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Garage mit zwei Sektionaltoren schaffen Platz für alle Geräte.
Daten im Überblick
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71272 Renningen / Malmsheim -
Einfamilienhaus -
Dachgeschoss -
8 Zimmer mit Garten -
4 Schlafzimmer -
2 Badezimmer -
3 sep. WC -
1 Balkon / 1 Terrasse / 1 Wintergarten -
2 Etagen -
Öl -
Zentralheizung
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1 Garage / 1 Freiplatz -
197 m² Wohnfläche -
37 m² Nutzfläche -
476 m² Grundstück -
Baujahr 1976 -
Zustand: Gepflegt -
Energieausweis: Bedarfsausweis -
4% Außen-Provision
Lage
Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet von
Renningen-Malmsheim, einer idyllischen Kleinstadt in Baden-Württemberg. Die Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für alle Altersgruppen ist. Malmsheim bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kinderbetreuungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Busse) sowie die Nähe zu den Autobahnen (ca. 8 min. entfernte A8) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Stuttgart und Böblingen.
Die natürliche Umgebung des Hauses lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, wobei zahlreiche Wander- und Radwege sowie gepflegte Grünanlagen zur Erholung und zum Entspannen zur Verfügung stehen. Das Haus, welches auch recht leicht zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden kann, bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung macht Malmsheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Zudem bietet der Forschungscampus in Renningen den internationalen Knotenpunkt zahlreicher Bereiche wie Forschung und Vorausentwicklung, Cross-Domain Computing Solutions und Bosch Center for Artificial Intelligence. Also ein zukunftssicherer Ort für Beruf und Karriere.
Ausstattung
Das Haus wurde zuletzt jewweils im EG und im DG bewohnt, somit befinden sich zwei getrennt bewohnbare Etagen, die durch das Treppenhaus verbunden sind.
Zwei Küchen, zwei Bäder, 2 getrennte WC.
Die Böden sind noch Teppich, teilweise liegen Fliesen, Decken sind Holzdielen.
Fenster sind doppelverglast aber in gutem Zustand.
Das Haus bietet Potenzial im Bühnenausbau, sowie der Isolierung des Dachs. Derzeit ist eine effiziente Ölheizung verbaut, welche noch einige Jahre gute Dienste erbringen wird. Die Fassade ist gepflegt und die beiden Garagentore erst vor kurzer Zeit neu eingebaut.
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